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Séminaire: La gestion immobilière en pratique

  • Enseignant(s):   B.Progin  
  • Cours donné en: français
  • Crédits ECTS: 6 crédits
  • Horaire: Semestre de printemps 2018-2019, 4.0h. de cours (moyenne hebdomadaire)
  •  séances
  • site web du cours site web du cours
  • Formation concernée: Baccalauréat universitaire ès Sciences en management

 

Objectifs

Ce séminaire s’axe en particulier sur un projet pratique de création / développement / clôture d’une société en commandite de placements collectifs (SCPC).

Conditions d’entrée :

Le cours est avant tout orienté sur la pratique, le nombre de participants est limité à 48 personnes. L’inscription au séminaire se fera sur dépôt d’une candidature (maximum ½ page, soit 300 mots) devant être envoyée à l’adresse suivante au plus tard le 31.01.2019 à 23h59:

guillaume.lakah@unil.ch

milenko.vukovic@unil.ch

Contenus

Déroulement du séminaire :

Phase 1 : développement d'un projet et recherche d'investisseurs (Promotion)

Identification des projets potentiels, sélection du projet, prise en compte des objectifs de la SCPC, étude de faisabilité, plan financier, recherche d'acheteurs...

Phase 2 :réalisation (Architecture)

Visite d’une réalisation, comprendre les plans et leur environnement (du plan de projet au plans d’exécution), coordination de projet avec les mandataires, direction de l’exécution des travaux, contrôle des coûts et planning

Phase 3 : évaluation (Évaluation)

Expertise du projet

Phase 4 : constitution de la SCPC (Placements)

Analyse des méthode de financement via les marchés des capitaux, structuration du projet immobilier en fonction des objectifs, définition des véhicule de placement collectifs - modèle juridique, le rôle de la FINMA, projet: structuration sous forme de SCPC

Phase 5 : mise en valeur (Gérance)

Clôture, vente et liquidation de la société

Points forts du cours :

-Cas d’application pratique

-Forme de placement immobilier

-Processus complet (début, développement, fin) inscrit dans une période définie

-Met en œuvre de larges connaissances dans le domaine immobilier, notamment, mais pas uniquement, dans l’ensemble des domaines abordés dans le cours d’introduction à la gestion immobilière (semestre d’automne 2017).

-Favorise le travail d’équipe, la rédaction de rapports sous contrainte temporelle, la prise de parole en groupe et la présentation de résultats.

Références

Les références seront communiquées durant le cours.

Pré-requis

Le cours d’introduction à la gestion immobilière est fortement recommandé pour suivre ce cours.

Evaluation

1ère tentative

Examen:
Sans examen (cf. modalités)  
Evaluation:

100 % de la note finale : Projets de groupe à la fin de chacun des 5 modules

Rattrapage

Examen:
Sans examen (cf. modalités)  
Evaluation:

Le rattrapage se fera sous forme d'un complément individuel aux projets. Les modalités sont définies par les enseignants en fonction des faiblesses des projets soumis pendant le semestre. Ce complément doit être soumis au plus tard le 22 aout à 13h00 à Mme Camila Ochoa, boite aux lettres 70, Internef 3ème étage. Il incombe à l'étudiant de contacter Maurice Klunge par courrier électronique à l'adresse mklunge@groupemk.ch avant la fin du délai d'inscription pour la session de rattrapage afin de déterminer les modalités du complément individuel.



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